Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, apartman s otvorenim pogledom na more
Prodaje se dvoetažni apartman s pogledom na more u okolici Malinske!
Apartman površine 100 m2 podijeljen je na prvi i drugi kat. Na prvom katu se nalaze prostrani dnevni boravak s izlazom na loggiu s djelomičnim pogledom, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Na drugom katu se nalazi hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na loggiu s koje se pruža otvoren pogled na more. Prizemlje i prvi kat su spojeni unutarnjim stepeništem.
Zgrada je novije gradnje, kvalitetno građena i održavana. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, a prodaje se potpuno opremljen.
Nekretnina se nalazi na dobroj lokaciji u bližoj okolici Malinske. Uredna dokumentacija, useljivo odmah!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 702 €/m²

Razlika od medijana -27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 307 €/m²–6 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 415 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 415 000 €

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

218263

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 415 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 415 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia