Stan Malinska

Opis nekretnine

Stan s fantastičnim pogledom na more - Malinska
Prodaje se stan s fantastičnim pogledom na more u Malinskoj na otoku Krku.
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, a sastoji se od hodnika, WC-a, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, vešeraja, ljetne kuhinje, balkona i prostrane natkrivene terase površine 29,27 m2 s koje se pruža prekrasan pogled na more. Ugrađeno je podno grijanje u cijelom stanu. U sobama je postavljen prvoklasni parket, a kupaonicama prvoklasne keramičke pločice i sanitarije. Ugrađena je aluminijska stolarija. Prodaje se bez namještaja, ali postoji mogućnost da se po dogovoru nekretnina namjesti. Ima dva parkirna mjesta. Na okućnici se nalazi bazen koji je na korištenje svim stanarima.
Lijepa lokacija blizu mora. Nekretnina idealna za odmor ili obitelj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 197 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 849 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–6 126 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 265 000 € · 130 m² 2 038 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 €–762 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 660 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 660 000 €

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

127 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

201405

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 5 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 660 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 660 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia