Stan Krk

Opis nekretnine

Krk stan s terasom
Prodaje se jednosobni apartman s terasom i 2 parkirna mjesta u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!Stan se nalazi na prvom katu a sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinja i blagovaonice, kupaonice i malog wc-a.U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicomtopline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su odaluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskimžaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskimnepogoda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 016 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 522 €/m²

Razlika od medijana +8,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 100 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 97 % KRK 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Sličnost 95 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 95 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Manor nekretnine d.o.o. 385 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 385 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 395 000 €

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312990

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 6 016 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 385 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 395 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia