Stan Krk

Opis nekretnine

Prekrasan penthouse s pogledom na more - grad Krk
Prodaje se prekrasan penthouse na odličnoj lokaciji u gradu Krku.
Penthouse se nalazi na zadnjem katu manje stambene zgrade, a sastoji se od hodnika, ostave, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, sobe koja trenutno služi kao dodatni dnevni boravak, ali se može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu i ima izlaz na balkon, te open space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom gdje je izlaz na drugi balkon koji ima Jacuzzi. Grijanje je putem klima uređaja. Prodaje se kompletno opremljen i namješten. Na raspolaganju su dva parkirna mjesta.
Od mora i centra je udaljenost oko 600 m, a svi potrebni sadržaji su blizu. Nekretnina idealna za odmor ili obitelj!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 164 €/m²

Razlika od medijana +19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 811 €/m²–6 878 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Sličnost 100 % KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Sličnost 100 % KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Sličnost 99 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Sličnost 99 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Sličnost 99 % KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Sličnost 98 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Sličnost 98 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 739 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 739 000 €

Dodatne informacije

Cijena

739 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

194964

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 739 000 € · Cijena po m²: 6 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 739 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 739 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia