Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, novogradnja na samo 300m udaljena od mora. Planirani završetak gradnje je ljeto 2024. godina. Objekat se sastoji od samo 4 stana, koji se protežu na tri etaže: prizemlje, 1.kat i 2.kat. Jednom stanu pripada 110m2 okućnice, a ostali imaju cca 13m2 vrta.
Svaki stan ima garažno parkirno mjesto + još jedno vanjsko parkirno mjesto, a postaviti će se i priprema za punjenje električnih automobila.
U samoj gradnji i uređenju koristiti će se isključivo vrhunski materijali, a nacrti slijede najnovije trendove u arhitekturi i dizajnu.
Savršena nekretnina za stanovanje ili odmor, za one koji traže prostrani luksuzni stan, s modernim i dopadljivim interijerom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 709 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Sličnost 100 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 98 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 98 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 97 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #158783 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ova varijanta 495 000 €
• Stan · #158085 Površina: 90 m² Sobe: 3 525 000 €
• Stan · #157629 Površina: 90 m² Sobe: 3 585 000 €
• Stan · #156791 Površina: 90 m² Sobe: 3 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

ID oglasa

158783

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 5 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia