Stan Kastav

Opis nekretnine

Stan KASTAV, 3S+DB, 110m2
Predivan, komforan stan na 1.katu dvokatnice na Kastvu. Opremljen je kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Stan se sastoji od tri spavaće sobe s velikom kupaonicom (opremljena walk in tuš-kabina, bide i kada). Dnevni dio se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka (open space). Stanu pripada i wc sa mjestom za perilicu rublja i sušilicu. Osim terase tu je i maleni balkon i izba.Stanu pripada i tavan, 2 parkirna mjesta.
Ograđena okućnica od 70m2 pripada stanu, kao i vrtna kućica.
Stan ima podno grijanje, novi klima uređaj s inverterom, i moderan kamin na drva.
U cijenu stana uključeni su: nova kuhinja Lesnina sa uređajima, ugradbeni ormari koji se nalaze u svim spavaćim sobama, kupaonska galanterija izrađena po mjeri te ormar u hodniku.
Odlična nekretnina za obitelj, mirno naselje, dobro susjedstvo, uredan okoliš, blizina izlaza na brzu cestu....

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 261 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 409 €/m²–3 636 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 265 000 € · 110 m² 2 409 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 259 000 € · 111 m² 2 333 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 260 000 € · 108 m² 2 407 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 390 000 €
• Remax Centar nekretnina 395 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

ID oglasa

194911

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 390 000 €; Remax Centar nekretnina – 395 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 400 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia