Stan Dramalj

Opis nekretnine

Flat Dramalj, Crikvenica, 160m2
Kaiser Immobilien na tržište stavlja ovaj luksuzni penthouse sa panoramskim pogledom na more, smješten u novoizgrađenoj stambenoj zgradi sa 2 stana, na samo 300 m udaljenosti do mora.
Penthouse je smješten na prvome katu, do njega vodi ulazno stepenište koje vodi do hodnika, te 3 spavaće sobe, dvije kupaone, prostranog dnevnog dijela koji se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu lođu od cca 25m2 sa koje se natkrivenim stepeništem diže na gornju etažu - prostranu krovnu terasu sa pergolom i prekrasnim pogledom na more i otok Krk.
U vlasništvu ovoga penthousea je i garaža od cca 55m2 i okućnica površine 130m2 na kojoj je moguće dobiti više parkirnih mjesta, te izgraditi roštilj i dodatni prostor za druženje.
Penthouse se prodaje kompletno opremljen luksuznim namještajem i skladnim detaljima koji ga čine pravim odabirom i za one najzahtjevnije.
Plaža: 300 m
Trgovina: 150 m
Zračna luka: 10 km
Restorani: 3 km

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 693 €/m²–4 071 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 608 920 € · 152 m² 4 006 €/m² Sličnost 84 % DRAMALJ 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Sličnost 74 % DRAMALJ 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Sličnost 74 % DRAMALJ 800 000 € · 185 m² 4 324 €/m² Sličnost 74 % DRAMALJ 608 000 € · 152 m² 4 000 €/m² Sličnost 72 % DRAMALJ 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 69 % DRAMALJ 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Sličnost 69 % DRAMALJ 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 €–800 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

99514

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia