Stan Dramalj

Opis nekretnine

Flat Dramalj, Crikvenica, 96m2
U objektu sa 4 stana prodaju se dvoetažni stanovi svaki sa vlastitim ulazom i panoramskim pogledom na more.
Svi stanovi su koncipirani da je dnevni prostor sa kuhinjom i kupaonicom u donjoj etaži dok su na gornjoj etaži spavaće sobe i kupaonica.
Veliki balkoni sa panoramskim pogledom na more koje je udaljeno svega par minuta hoda.
Lijepa mirna lokacija u blizini potrebnih sadržaja.
Novogradnja provjerenog investitora sa planom useljenja u ljeto 2023. godine.
PDV uključen u cijenu

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 071 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 554 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 98 % DRAMALJ 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Sličnost 98 % DRAMALJ 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 98 % DRAMALJ 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 €–565 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #53418 Površina: 113 m² Sobe: 3 Ova varijanta 460 000 €
• Stan · #53424 Površina: 113 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

53418

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia