Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj dvosobni stan sa lijepim pogledom
U manjem stambenom objektu prodaje se stan odličnog tlocrtnog rasporeda,sa dvije spavaće sobe,kupaonicom,kuhinjom i dnevnim boravkom te velikom loggiom sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto i manja okućnica unutar terena okolo zgrade.Potrebna je adaptacija sa kojom se dobiva odlična nekretnina kako za život tako i za mogući najam.
Objekt je legaliziran i u fazi je etažiranja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 150 €/m²

Razlika od medijana -24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 650 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Sličnost 99 % DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Sličnost 94 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Sličnost 94 % DRAMALJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 90 % DRAMALJ 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Sličnost 89 % DRAMALJ 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Sličnost 89 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 96 €–320 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 990 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

276346

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 990 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia