Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - stan 2S+DB, 400 metara od mora
Kaiser Immobilien predstavlja predivan dvosoban stan u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk i Učku, a udaljen je svega 400m od mora.
Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s toaletom, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na balkon s pogledom na more, dnevnog boravka te moderne kuhinje i blagovaonice sa izlazom na lođu. Površina stana iznosi ukupno 63,88 m2, a pripada mu i vrt površine 53,53 m2, te parkirno mjesto površine 12,6 m2.
Pri gradnji i opremanju korišteni su kvalitetni materijali i oprema.
U blizini nekretnine se nalaze svi bitni sadržaji.
Udaljenost od nekretnine:
Rijeka - 14km - 37 min vožnje
Zagreb - 165km - 1h 55min vožnje
Trgovina - 200m
More - 400m
za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 079 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 224 €/m²

Razlika od medijana +20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 713 €/m²–4 819 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 160 000 € · 63 m² 2 540 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 160 000 € · 62 m² 2 581 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 €–315 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency 320 000 €
• Kaiser Immobilien Ova ponuda 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

278040

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 320 000 €; Kaiser Immobilien – 320 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia