Stan Retfala

Opis nekretnine

Osijek, Retfala, dobro organiziran trosoban stan, novogradnja, 51 m², 2. Kat
Osijek, Retfala - na prodaju je trosobni stan na 2. katu višestambene zgrade koja počinje sa izgradnjom kraljem ljeta 2026. godine.Stan je dio planirane stambene izgradnje i projektiran je kao trosoban stan s jasno definiranim prostorijama. Nalazi se na 2. katu zgrade te je predviđen za
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 98 916 3255.
Više na Eurovilla.hr, ID: 848529
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-retfala-dobro-organiziran-trosoban-stan-novogradnja-51-m2-2-kat/848529/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 566 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 291 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 270 €/m²–3 304 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Sličnost 91 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Sličnost 91 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Sličnost 91 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

178 290 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Retfala

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

351599

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 178 290 € · Cijena po m²: 3 566 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia