Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 338 000 € 3 634 €/m²

Opis nekretnine

Novalja - moderan apartman u mirnom naselju, 300 m od mora
U mirnom dijelu Novalje na otoku Pagu, u novoj i lijepo uređenoj stambenoj zoni, u ponudi su moderno uređeni apartmani smješteni u kvalitetnoj novogradnji s ukupno 6 apartmana, što osigurava privatnost, mir i ugodno susjedstvo. Lokacija nudi rijetku ravnotežu privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Plaža Babe i more udaljeni su približno 300 m, dok se trgovine, restorani i ostali društveni sadržaji nalaze na oko 600 m. Okruženje čine nove kuće i suvremeni stambeni objekti, što dodatno doprinosi urednosti naselja i dugoročnoj vrijednosti lokacije. Prilikom gradnje poštovani su visoki standardi kvalitete, s naglaskom na trajnost, funkcionalnost i ugodu boravka. Posebna pažnja posvećena je detaljima, od prostranih i uređenih vrtova do terasa s panoramskim pogledom. Apartmani su opremljeni klima uređajima u svim prostorijama, električnim roletama, walk in tuševima s podžbuknim sustavom, keramičkim pločicama velikog formata 120x40 cm, ugradbenom stropnom rasvjetom i rasvjetom sa senzorima. Interijer je dodatno oplemenjen bambus parketom, francuskim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla, te modernim staklenim i aluminijskim ogradama. PVC prozori i vrata u antracit boji, SAT TV instalacije i energetski certifikat A razreda zaokružuju cjelinu koja odgovara suvremenim očekivanjima kupaca. Kvalitetna gradnja, promišljeno uređenje i blizina prekrasne plaže i čistog mora čine ove apartmane izvrsnim izborom kako za osobni odmor i boravak, tako i za dugoročnu investiciju s potencijalom turističkog najma. OPIS APARTMANA: Apartman A-2 - 1. kat - stambena površina 78,76 m2 (2 spavaće sobe + 2 kupaonice) + natkrivena terasa (17,29 m2 - Z) + 2 x vanjsko parking mjesto PM3 i PM4, ukupna neto površina 93,67 m2 = 338.000 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 634 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 271 €/m²
Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 937 €/m²–3 646 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 558 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
338 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
93 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
321892

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 338 000 € · Cijena po m²: 3 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira