Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, otok pag - stan u centru - 70,76m2 - pogled na more
NOVO U PONUDI!!
Prodaje se stan u Novalji, veličine 70,76 m2. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade sa ukupno 7 jedinica.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i WC-a, te loggie i balkona.
Pripada mu parkirno mjesto u dvorištu površine 12,50.
S balkona se pruža predivan pogled na more, uvalu i Grad Novalju.
Stan je klimatiziran.
Udaljenost od mora i centra grada svega nekoliko minuta.

VLASNIŠTVO UREDNO
DODATNE INFORMACIJE NA UPIT

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 582 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 458 €/m²–3 761 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 248 418 € · 67 m² 3 708 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

247 660 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

273979

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 660 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia