Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Istra, Pula, stan u prizemlju s vrtom, moderna novogradnja
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Velom Vrhu, u ugodnom i mirnom obiteljskom okruženju, gradi se moderna dvojna stambena zgrada s ukupno osam stanova, osmišljena prema suvremenim standardima gradnje koji naglašavaju energetsku učinkovitost, udobnost i kvalitetu života.Stan A1, ukupne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 821845
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stan-u-prizemlju-s-vrtom-moderna-novogradnja/821845/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

351736

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia