Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh, moderni dvosobni stan u novogradnji s liftom, prizemlje, 62 m²
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj od gradske vreve i buke, a na svega par minuta vožnje od centra Pule te mora, smjestila se ova višestambena moderna zgrada sa stanovima od 46 do 136 m2. Stanovi se protežu na četiri kata, dok je parking osiguran ispred zgrade u vidu vanjskih parkirnih mjesta ili u
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 241593
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-moderni-dvosobni-stan-u-novogradnji-s-liftom-prizemlje-62-m2/241593/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -6,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 704 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 198 400 € · 62 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Sličnost 95 % Veli vrh 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 89 % Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 87 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 84 % Veli vrh 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 84 % VELI VRH 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Sličnost 81 % VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

192 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

62 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

298359

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 200 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia