Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 404 907 € 4 401 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom projektu, Umag
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag. Stan 2, površina 92,27 m2 nalazi se na 1. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, WC i kupaonice. Stan ima lođu 22,23 m2 i pogled na more. Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 401 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 845 €/m²–6 317 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 415 700 € · 94 m² 4 422 €/m² Sličnost 98 %

Umag 393 115 € · 92 m² 4 273 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Sličnost 91 %

Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Sličnost 90 %

UMAG 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 90 %

UMAG 364 161 € · 87 m² 4 186 €/m² Sličnost 90 %

UMAG 399 465 € · 87 m² 4 592 €/m² Sličnost 90 %

Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 736 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 404 907 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 2
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 2 000 m
Udaljenost od centra: 2 000 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2023
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 286499

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 404 907 € · Cijena po m²: 4 401 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.