Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, trosoban stan u prizemlju NKP 106,61m2 s garažnim mjestom u novogradnji
Istra, Rovinj, trosoban stan u prizemlju NKP 106,61m2 s garažnim mjestom na 150 metara od mora.Stan A zatvorene površine 101,94m2 se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone otvorenog tlocrta s izlazom na terasu, predsoblja, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 876089
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-trosoban-stan-u-prizemlju-nkp-106-61m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/876089/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 877 €/m²

Razlika od medijana +31,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 027 €/m²–6 055 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 584 925 € · 106 m² 5 518 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 361 000 € · 105 m² 3 438 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 663 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #292490 Površina: 106 m² Sobe: 3 Ova varijanta 680 000 €
• Stan · #295603 Površina: 133 m² Sobe: 3 825 000 €
• Stan · #297269 Površina: 148 m² Sobe: 3 860 000 €
• Stan · #295469 Površina: 186 m² Sobe: 4 980 000 €

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

292490

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 6 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia