Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 88 m² Površina

Tražena cijena 275 000 € 3 125 €/m²

Opis nekretnine

Flat Poreč, 88m2
Stan u Malom Maju nalazi se na 2. katu (potkrovlje), 88 m2
Ima 2 parkirna mjesta, 2 sobe, kuhinja, dnevni boravak, 1 WC, i balkon
s kojeg se pruža prekrasan pogled na more i zalaske sunca
S obzirom na blizinu mora, naselje Mali Maj je vrlo tražena lokacija u Poreču
Termin za pregled nekretnine, kao i sve dodatne informacije možete dobiti pozivom na 00385 91 9542 142 ili
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana -14,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 275 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 3
Pogled na more: Da
ID oglasa: 16465

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.