Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 199 000 € 3 210 €/m²

Opis nekretnine

Labin, okolica, predivan apartman s dvije spavače sobe
U malom mjestu u okolici Labina, prodaje se apartman , dvosobni s dnevnim boravkom, i balkonom.
Apartman se nalazi u manjoj zgradi s 8 apartmana.
Zgrada je novije gradnje , kvalitetno građena i s kvalitetnim, materijalima.
Na prozorima ugrađena pvc stolarija s škurama. Na ulazu protuprovalna vrata. Stan je namješten i takav se prodaje izuzev osobnih stvari, ispred zgrade apartman ima jedno parkirno mjesto.
Vlasništvo uredno.
Za više informacija nazovite na broj mobitela 0917822323

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 210 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 428 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Sličnost 97 %

LABIN 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 91 %

LABIN 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 90 %

LABIN 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 199 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 154723

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 210 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.