Stan Fažana

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon - dvosobni stan, novogradnja sa dva parkinga
Kaiser Immobilien predstavlja predivan dvosobni stan u Fažani, Valbandon, Istra.Nekretnina se nalazi svega 650 metara od mora, a riječ je o stanu ukupne površine 75,89m2 sa uključenim parkirnim mjestima.Radi se o projektu manje stambene zgrade od ukupno 3 stana.Stan se sastoji od hodnika, otvorenog dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave, te dva parkirna mjesta u vlaništvu stana.Stan će imati PVC i ALU stolarija sa elektro roletama i komarnicima, 3 klime po stanu , podno grijanje u cijelom stanu. Moderna keramika prve klase, te klik parket u sobama.Gradnja započinje krajem 2025. godine, a očekivani završetak radova očekuje se krajem 2026 godine.Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:Davor Piškulić[email protected]+00 385 95 583 8240WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 999 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 892 €/m²

Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 375 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Sličnost 99 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Sličnost 97 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 280 200 € · 72 m² 3 892 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #302966 Površina: 75 m² Sobe: 3 Ova varijanta 299 900 €
• Stan · #302965 Površina: 75 m² Sobe: 3 299 900 €

Dodatne informacije

Cijena

299 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302966

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 900 € · Cijena po m²: 3 999 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia