Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan Zagreb Remete 172m2, 3S+DB
Prodaje se opremljen i namješten dvoetažni stan u Remetama površine 172.00m2.Stan je izuzetno prostran, površine 172,24 m2, s terasom u prizemlju (17,26 m2), ulaznim podestom u prizemlju (4,65) m2 i terasom u suterenu (22,80 m2) te pripadajućim dijelom dvorišta površine 194,15 m2.Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora s hodnikom, master spavaće sobe s garderobom i kupaonicom (s izlazom na natkrivenu terasu s pogledam na zeleni pojas), 2 sobe (od kojih jedna ima izlaz na terasu) te garderobe i druge kupaonice.Suteren se sastoji od stepenica koje vode u udoban dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom te spremištem, gospodarskom sobom i kupaonicom. Neposredan izlaz na terasu i vlastiti vrt s kamenim roštiljem i vrtnom kućicom pruža dojam dodatnog komfora idealnog za opuštanje i uživanje na otvorenom.Uz stan dolaze i dva nenatkrivena vanjska parkirna mjesta.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 346 €/m²

Razlika od medijana -29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 503 €/m²–5 085 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 650 000 € · 168 m² 3 869 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 839 000 € · 165 m² 5 085 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 839 000 € · 165 m² 5 085 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 595 000 € · 163 m² 3 650 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 600 000 € · 173 m² 3 468 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 630 000 € · 169 m² 3 728 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 540 000 € · 160 m² 3 375 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 599 000 € · 172 m² 3 483 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 860 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

529 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

172 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

309709

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 529 000 € · Cijena po m²: 3 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia