Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Prodaja apartman 3*
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u centru grada.
Zbog pozicije je odličan za turističko iznajmljivanje kroz cijelu godinu.
U blizini se nalazi botanički vrt, Trg kralja Tomislava, park Josipa Jurja Strossmayera, a Trg bana Jelačića je udaljen svega 10 minuta hoda.
Kompletno je adaptiran 2017 godine.
Nalazi se na prvom katu i sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, odvojenog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a, te spremišta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 643 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–7 307 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 100 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 100 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Sličnost 98 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Sličnost 98 % DONJI GRAD 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Sličnost 98 % Donji grad 517 000 € · 93 m² 5 559 €/m² Sličnost 97 % Donji Grad 533 000 € · 86 m² 6 198 €/m² Sličnost 96 % Donji grad 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

269013

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia