Kuća Njivice

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

10 Sobe 400 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 790 000 € 1 975 €/m²

Opis nekretnine

House Njivice, Omišalj, 216m2
Prodaje se samostojeća kuća na odličnoj lokaciji svega 500 metara od mora. Kuća ima 400 m2 stambenog prostora i pripada joj 1280 m2 okućnice. Kuća ima projekt za gradnju dodatnog kata a sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalaze 2 dvosobna apartmana sa dnevnim boravkom. U prizemlju se nalazi radionica površine 60 m2 koja se može prenamijeniti u apartman. Centralno grijanje u cijeloj kući a peć za centralno grijanje može biti na lož ulje, drva ili pelete. Na prvom katu se nalazi prostrani stan sa kuhinjom, blagovaonicom, odvojenim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe i mali ured. Kuća ima garažu i uređena parkirna mjesta u vlasništvu za 5 auta. Kuća je klimatizirana i svaka jedinica ima svoj klima uređaj. Kuća je kvalitetno građena, sa velikom uređenom okućnicom, prekrasnom terasom i balkonom na prvom katu. Odlična lokacija sa prekrasnim pogledom na more. Pogodna za život ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 975 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²
Razlika od medijana -50,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 133 €/m²–5 357 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 97 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Sličnost 84 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Sličnost 84 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 76 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 €–2 400 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
790 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Njivice
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
400 m²
Površina zemljišta
1 820 m²
Sobe
10
Kupaonice
3
Garaža
1
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
119021

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 1 975 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 1 820 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira