Kuća Krk

Opis nekretnine

Moderna kuća u izgradnji - okolica grada Krka
Prodaje se samostojeća kuća u izgradnji u okolici grada Krka.
Kuća stambene površine 180 m2 proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi garaža površine 21,70 m2, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremište s mašinom za rublje, sušilicom, hodnik, kupaonica i prostorija za vježbanje (teretana). U dvorištu kuće bit će natkrivena terasa površine 33,60 m2, sunčalište, preljevni bazen površine 42 m2 i roštilj. Na katu su četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i hodnik/stepenište. Tri spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon s kojega se pruža prekrasan pogled na maslinike i more u daljini. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke". Početak gradnje je planiran za jesen 2023., a useljenje rano ljeto 2024.
Nalazi se lijepoj lokaciji, na rubu građevinske zone, a prekrasan pogled na prirodu i more neće se moći zagraditi zbog uzvišenog položaja na kojem će se graditi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 469 €/m²

Razlika od medijana +86,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 724 €/m²–5 909 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 1 290 000 € · 185 m² 6 973 €/m² Sličnost 97 % KRK 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 % KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Sličnost 91 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Sličnost 90 % KRK 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Sličnost 90 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Sličnost 90 % KRK 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Sličnost 88 % KRK 1 180 000 € · 180 m² 6 556 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 €–1 080 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 1 500 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

180 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

Garaža

1

ID oglasa

154764

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 8 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 1 500 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia