Kuća Veli Vrh

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju predivnu samostojeću kuću s bazenom u mirnom i zelenom dijelu Pule (Veli Vrh)
Nudimo na prodaju predivnu samostojeću kuću s bazenom u mirnom i zelenom dijelu Pule (Veli Vrh), udaljenu samo nekoliko minuta od centra grada i prelijepih plaža. Ova prostrana kuća od 212 m² stambenog prostora sastoji se od prizemlja u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, jedna spavaća soba i dvije moderne kupaonice, dok kat nudi tri udobne sobe, kupaonicu i terasu. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s bazenom površine 50 m², idealnu za opuštanje i uživanje u privatnosti. U prizemlju se također nalazi garaža s podrumom. Grijanje na drva stvara ugodnu i toplu atmosferu u cijeloj kući. Parcela od 660 m² osigurava potpunu privatnost i mir, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput škola, trgovina, restorana i javnog prijevoza – savršeno za obiteljski život ili kao investicija. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 726 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 978 €/m²

Razlika od medijana +25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 641 €/m²–3 516 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VELI VRH 730 000 € · 240 m² 3 042 €/m² Sličnost 87 % CENTAR 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Sličnost 83 % PULA 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Sličnost 83 % CENTAR 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Sličnost 81 % CENTAR 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Sličnost 78 % PULA 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Sličnost 73 % STOJA 690 000 € · 212 m² 3 255 €/m² Sličnost 72 % PULA 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 060 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

212 m²

Površina zemljišta

660 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

Energetski razred

A

ID oglasa

348639

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 3 726 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m² · Površina zemljišta: 660 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia