Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Istria - Rovinj, house by the sea, 82m2
Kaiser Immobilien nudi ovu predivnu kuću se nalazi na mirnoj lokaciji u mirnoj Rovinja, na samo 50 m od mora, a svega nekoliko km od grada i njegovih sadržaja.
Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji je spojen sa kuhinjom u poluotvorenom konceptu. Iz dnevnog boravka se ulazi u mali hodnik sa kupaonicom i koji sa svake strane ima po jednu spavaću sobu, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Terasa se nalazi na samom ulazu u kuću te je spojena balkonskim vratima sa kuhinjom. Kroz cijelu kuću je provučeno podno grijanje te instalirani klima uređaji.
Ova kuća ima veliku okućnicu od oko 3150 m2, koja pruža pregršt mogućnosti i sadržaja poput vrtne kućice, dječjeg igrališta, kamina te vanjskog tuša.
Parking je dovoljno velik da se mogu parkirati 3 automobila, te je sam ulaz na parking automatiziran. Kuća je na osami i pruža mir i privatnost.
Uz glavnu kuću stoji i mobilna kućica sa dvije sobe, kupatilom i dnevnim boravkom koja može poslužiti kao kućica za goste.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 14 634 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 231 €/m²

Razlika od medijana +245,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–5 994 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 450 000 € · 75 m² 6 000 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 340 000 € · 70 m² 4 857 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 467 000 € · 80 m² 5 838 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 1 200 000 €
• Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
• Kaiser Immobilien Ova ponuda 1 200 000 €
• Solomun d.o.o. Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

3 150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

119704

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 14 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 3 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Solomun d.o.o. – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia