Kuća Peruški

Opis nekretnine

Prodaja - Moderna prizemnica s bazenom u blizini Duge Uvale-
Moderna vila s bazenom, 2 km od mora (Duga Uvala) Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 2 km od prekrasne plaže Duga Uvala, prodaje se moderna vila s bazenom i tri spavaće sobe, idealna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Kuća se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe te tri kupaonice površina. Dodatno, obuhvaća ostavu od 3,35 m² i tehničku prostoriju od 5,18 m². Vanjski dio uključuje dvije natkrivene terase površina, a sve se nalazi na zemljištu ukupne površine 535 m², dok ukupna stambena površina iznosi 135,83 m². Lokacija je izuzetno pogodna jer se nekretnina nalazi na svega 2 km od mora, 9 km od Zračne luke Pula te 14 km od centra Pule, što omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, a istovremeno mir i opuštanje u prirodnom okruženju. Kupcima su na raspolaganju dvije opcije realizacije. Prva opcija je kupnja u roh-bau fazi, gdje je vila izgrađena, a završno uređenje prepušteno kupcu. Druga opcija je „ključ u ruke“, gdje se vila u potpunosti dovršava prema željama i potrebama kupca. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sigurnu investiciju, ali i za luksuzan život uz more. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 904 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 614 €/m²–3 782 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PERUšKI 395 000 € · 136 m² 2 904 €/m² Sličnost 99 % PERUšKI 395 000 € · 136 m² 2 904 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Sličnost 87 % Peruški 179 000 € · 150 m² 1 193 €/m² Sličnost 85 % MARčANA 484 000 € · 141 m² 3 433 €/m² Sličnost 84 % Peruški 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 83 % ŠARIĆI 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Sličnost 81 % MARčANA 494 400 € · 124 m² 3 987 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 358 €–540 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Peruški

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

135 m²

Površina zemljišta

535 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Udaljenost od mora

2 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

350332

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 535 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Peruški

Peruški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 215

Izvor: Wikipedia