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Šibenik – Dubrava | Terrain constructible de 1819 m² avec potentiel pour villa ou investissement
Kaiser Immobilien présente terrain constructible Dubrava près de Šibenik, 1819 m2
Kaiser Immobilien présente un terrain constructible attrayant à Dubrava près de Šibenik, de 1819 m2, de forme régulière et situé avec un aménagement paysager sur deux côtés.
Le terrain se trouve dans un environnement peuplé et paisible, parmi des maisons familiales et du verdure, avec des infrastructures à proximité immédiate, ce qui le rend idéal pour la construction d’une maison familiale, d’une villa de vacances ou d’un projet d’investissement avec la possibilité de lotir.
Dubrava est une zone qui, ces dernières années, connaît un développement visible.
En plus des maisons en pierre traditionnelles, apparaissent de plus en plus souvent des villas modernes et des maisons avec piscine, ce qui témoigne de l’intérêt croissant des clients nationaux et étrangers.
Ce terrain n’est pas seulement un terrain, mais un lieu de vision pour ceux qui recherchent la paix, tout en souhaitant rester connectés à la mer et à la ville.
Le confort du silence ici n’exclut pas la commodité ; au contraire, Dubrava offre un équilibre rare entre intimité et accessibilité.
Le prix du terrain est 115,000, ce qui correspond à environ 63 /m2, classant ce lot parmi les plus favorables du marché comparé à des emplacements de taille et d’accès similaires.
La possibilité de lotir augmente encore le potentiel d’investissement, permettant la division en unités de construction plus petites ou le développement de davantage d’infrastructures.
À propos de la localisation de Dubrava avec caractère
Dubrava est un hameau qui préserve l’atmosphère paisible de l’arrière-pays dalmate, mais attire aujourd’hui de nouveaux résidents et investisseurs grâce à sa position entre la ville et la nature.
Située à seulement quelques minutes en voiture de Šibenik et de la côte, et en même temps bien reliée à l’autoroute et aux directions européennes, Dubrava devient un lieu où il est possible de construire une maison, des vacances ou un projet avec une vision d’avenir.
Distances et connexions à la région
Autocesta A1: 8 km
Šibenik: 10 km
More (Solaris / Brodarica): 12 km
Airport Split: 55 km
Zadar: 3 km
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 63 €/m²
Superficie du terrain: 1 819 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia