Terrain Pobri

Opatija, environs, terrain à bâtir 600 m2 avec vue
À proximité d'Opatija et à 5 minutes du centre d'Opatija, dans le voisinage de maisons privées, est proposé un terrain constructible de 600 m2 sur lequel se trouve un bâtiment commercial légalisé de 24 m2. Le terrain se compose de 2 terrasses avec une faible différence de hauteur, forme irrégulière d'environ 30 m de longueur et d'environ 20‑21 mètres de largeur. La route d'accès est déjà pavée. À proximité du terrain, il y a des raccordements électriques, eau de ville. Les eaux usées sont traitées par fosse septique. Du premier étage du futur bâtiment, sur la terrasse supérieure du terrain, s'ouvre une vue sur la mer et Rijeka. Dans les environs immédiats, la construction de logements n'est plus possible, et le cadre est verdoyant et fait partie de la forêt. Il est possible de construire un bâtiment avec 3 unités résidentielles et un espace commercial, un maximum de 3 étages hors sol avec une hauteur de 9 mètres jusqu'à la corniche et 11 mètres jusqu'à la faîte du bâtiment, une surface de plancher développée de 189 m2 et une surface brute totale de 555 m2. À proximité du site, il y a un arrêt de bus à 7 minutes à pied, un marché à 1o minute à pied, les premières plages sont à quinze minutes à pied de la mer. Les grandes villes sont : Vienne 5 heures en voiture, Trieste 1 h, Ljubljana 1 h‑30 min, Zagreb 1 h‑30 min, aéroport de Pula 1 h‑20 min, aéroport de Krk 40 min, Berlin 10 h. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent : Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Les frais d'agence sont de 3%+TVA