Terrain Opatija

Description du bien

Opatija – Terrains à bâtir exclusifs au centre d'Opatija avec vue panoramique
Opatija - Un terrain à bâtir unique avec une vue panoramique ouverte, proche du centre-ville et de toutes les commodités, adapté à la construction de 2 villas de luxe ou de 2 immeubles résidentiels L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija commercialise un terrain extrêmement attractif d'une superficie totale de 2 390 m2 situé dans un endroit très calme avec une orientation sud-est idéale et une vue vraiment fantastique sur la mer. Le terrain se compose de deux parcelles et a actuellement une superficie de 2,390 m2, cependant la ville d'Opatija construira bientôt une route non pavée ici, qui prendra exactement 500 m2 de la superficie totale, et la superficie disponible pour la construction sera alors de 1,890 m2. Le terrain se trouve en zone S3 et convient à la construction de deux villas de luxe ou de deux immeubles résidentiels pour lesquels il n'existe qu'une idée. Le terrain a été conçu pour la construction de deux immeubles résidentiels avec appartements. Compte tenu de la configuration globale, de l'accès aux réseaux d'utilités, d'une excellente connexion routière et d'une vue imbattable, le terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs. La provision de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA. La provision couvre tous les services liés à l'achat et n'est payée qu'en cas d'achat du bien immobilier :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 669 €/m²

Médiane des annonces similaires 252 €/m²

Écart par rapport à la médiane +165,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 192 €/m²–348 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Superficie du terrain

2 390 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

335050

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 669 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 390 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia