Terrain Krk

Description du bien

Île de Krk, Omišalj – terrain avec permis de construire
CASA BELLA propose un terrain à bâtir à Omišalj sur l'île de Krk, d'une superficie totale de 979 m2, situé dans un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la mer. Avec le terrain, un projet complet a été élaboré et un permis de construire définitif a été obtenu pour la réalisation d'un bâtiment moderne comprenant six appartements, un garage souterrain et un ascenseur. La surface nette totale du bâtiment prévu est de 587.34 m2.Eau et électricité ont déjà été payées pour le terrain, ainsi qu'une contribution municipale, ce qui accélère et simplifie considérablement le démarrage des travaux. La route d'accès et toutes les infrastructures se trouvent à proximité immédiate, et l'emplacement lui-même est calme et très attractif, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement.La TVA est incluse dans le prix, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%. Ce bien représente une offre rare sur le marché grâce à son emplacement exceptionnel et à une documentation entièrement préparée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 613 €/m²

Médiane des annonces similaires 220 €/m²

Écart par rapport à la médiane +178,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 118 €/m²–301 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

979 m²

ID de l’annonce

313358

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 613 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 979 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia