Terrain Novalja

Description du bien

Terrain constructible à 50 m de la mer – Pag
Casa Bella propose un terrain à bâtir extrêmement attractif de 919 m2 situé dans le village côtier calme de Jakišnica sur l'île de Pag, à seulement 50 mètres de la mer. L'emplacement offre une belle vue sur la mer et les îles environnantes et représente une opportunité idéale d'investissement ou de construction d'une propriété de vacances de luxe.Conditions de construction autorisées:- superficie minimale pour les bâtiments de niveau plancher P+1 est 450 m2; hauteur 6.5 m- superficie minimale pour les bâtiments de niveau plancher P+2 est 650 m2; hauteur 9.5 mSur la route menant à l'eau. Le terrain est vendu avec un projet préliminaire en cours de construction. L'atmosphère méditerranéenne paisible, la proximité de la mer et la position exclusive font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 263 €/m²

Médiane des annonces similaires 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 247 €/m²–252 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

242 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Superficie du terrain

919 m²

ID de l’annonce

332745

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 242 000 € · Prix au m²: 263 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 919 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia