Terrain Novalja

Terre, premier rang vers la mer
NOUVEAU DANS L'OFFRE ! Superficie du terrain 1772 m2 première rangée au bord de la mer sur la plage Babe à Novalja. Le terrain est situé dans un emplacement excellent sur la plage, une route d'accès mène à la parcelle. Le terrain offre une belle vue sur la baie. Toutes les infrastructures nécessaires sont proches du terrain. Dans la plage aménagée de la baie de Babe peuvent être installées des installations d'accompagnement (restauration, socioculturelles, installations récréatives et commerciales, vestiaires, aménagement paysager et installation d'équipements de loisirs, installations sanitaires, stockage de matériel, etc.) où la surface totale construite du bâtiment ne peut occuper plus de 10 % de la surface de la plage, la surface étant limitée au maximum. (6) Pour la plage aménagée de la baie de Babe, il est autorisé dans la zone de 150 m du littoral : - construction et aménagement d'un parc aquatique selon les conditions suivantes : - surface minimale : 4500 m2 - toutes les installations du parc aquatique (toboggans, piscines, installations auxiliaires, etc.) sont obligatoires - hébergement sur un maximum de 40 % de la surface du procédé - au moins 30 % de la surface du procédé est aménagée en surface verte - hauteur maximale des bâtiments de soutien : P, c’est‑à‑dire 4 m ; hauteur maximale des toboggans : 12 m, - largeur minimale de la route d'accès : 4.5 m - les besoins en stationnement doivent être satisfaits sur une parcelle conformément à la norme mentionnée à l'article 71 de ces dispositions. Cette plage de galets est située dans une baie peu profonde à la bordure nord‑ouest de Novalja sur l'île de Pag. C’est la plus peu profonde et la plus chaude des plages de Novalja, elle convient donc aux familles avec enfants, aux nageurs, aux non‑nageurs et aux personnes âgées. La plage est accessible à pied depuis Novalja en marchant le long de la mer, ce qui prend environ 15 minutes, ou en voiture, avec un parking à proximité. La plage est entourée de pins qui, en plus de leur charme particulier, offrent à la plage l'ombre tant nécessaire. Il y a des restaurants et des cafés où l’on peut se mettre à l’abri du soleil ou se rafraîchir. La plage est idéale pour tous les âges qui peuvent y trouver leur coin, et elle connaît une forte affluence. BUREAU DE PROPRIÉTÉ. Plus d’informations sur demande.