À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - terrain constructible
KAISER-IMMOBILIEN vous présente cette fois le meilleur terrain constructible dans un emplacement de choix
Pula est une ville historique située au sud de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine culturel et son histoire longue remontant à l'Antiquité.
Le symbole le plus reconnaissable de la ville est l'amphithéâtre romain, l'un des mieux conservés au monde, qui témoigne de l'importance de Pula à l'époque de l'Empire romain.
La ville s'est développée au fil des siècles sous l'influence de différentes cultures, comme le montrent l'architecture, les coutumes et le quotidien.
Aujourd'hui, Pula est une ville dynamique qui combine histoire, mer et mode de vie moderne, attirant les visiteurs par ses monuments, son climat doux et son atmosphère méditerranéenne détendue.
Il s'agit d'un terrain constructible attrayant, de forme adéquate, offrant des conditions idéales pour la construction d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement.
Le terrain dispose d'une capacité de construction autorisée allant jusqu'à 170 m2, et la valeur ajoutée est fournie par le projet de construction déjà réalisé et entièrement payé, ce qui facilite et accélère grandement le démarrage des travaux pour le futur propriétaire.
Le terrain est entièrement équipé en infrastructures : une électricité de 14,95 kW est fournie, l'électricité et l'eau sont amenées directement au terrain, et les compteurs d'eau sont déjà installés sur le site.
Tout cela rend cette propriété extrêmement pratique et prête à être réalisée, avec des coûts supplémentaires minimes et aucune contrainte administrative.
Distance du bien par rapport à tous les lieux importants ;
Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb@240kmBeograd - 650km
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 341 €/m²
Superficie du terrain: 700 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia