Terrain Nova Vas

Description du bien

Nova Vas – Terrain constructible de 918 m² avec projet et permis
À vendre, un terrain constructible de 918 m2 dans le village calme de Nova Vas, près de Poreč. Le terrain est livré avec un projet terminé et un permis de construire définitif pour une maison familiale avec deux unités résidentielles, ce qui permet de commencer immédiatement les travaux. Une maison d’une surface brute totale de 215 m2 est prévue, sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage). Le projet comprend deux unités résidentielles fonctionnelles, deux places de parking, 49 % d’espaces verts et un toit en pente de 18° conforme à l’architecture locale. Le raccordement à l’eau est déjà présent sur le terrain, tandis que l’électricité, le téléphone et l’assainissement sont disponibles juste à côté du terrain. Une valeur particulière de cette propriété est la possibilité de modifier la conception et la construction jusqu’à cinq unités résidentielles, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour la construction d’une maison familiale que pour un investissement dans la location touristique ou résidentielle. Un emplacement calme à proximité de Poreč offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d’informations, voir les coordonnées suivantes : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 218 €/m²

Médiane des annonces similaires 161 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 134 €/m²–209 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Nova Vas

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

918 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

340723

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 218 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 918 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie.

Population: 589

Source: Wikipedia