Terrain Marčana

Description du bien

Istrie, Marcana - terrain à bâtir
Kaiser-immobilien vous présente un terrain à bâtir à un bon prixMarcana est une municipalité du sud-est de l'Istrie, non loin de Pula, connue pour son atmosphère rurale paisible, ses champs fertiles et sa longue histoire de peuplement remontant à la préhistoire. Les habitations sont réparties entre collines et oliveraies, et la région se reconnaît à l'architecture traditionnelle istrienne, à la gastronomie authentique et à sa proximité de la côte préservée. C’est la zone qui relie le silence de l’arrière‑pays istrien aux attractions côtières facilement accessibles.La forme rectangulaire, 11 x 76 meters, offre un espace harmonieux et allongé, idéal pour créer un coin privé et intime. Sa forme nette facilite la planification et la construction, et la longueur spacieuse donne une impression particulière d’élégance et d’ouverture. Cette pépite de terrain représente une opportunité extrêmement favorable à l’achat, parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse de praticité, de beauté et de valeur.Il convient également de mentionner que l’électricité et l’eau sont juste à côté de la route menant au terrain, ce qui le rend adapté à l’investissement et à la construction.distance de tous les lieux importants depuis le terrain;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudamgrad - 610km

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 74 €/m²

Médiane des annonces similaires 117 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 78 €/m²–149 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

62 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

840 m²

ID de l’annonce

309414

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 62 500 € · Prix au m²: 74 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 840 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia