Maison Marina

Description du bien

Marina/Maison avec un grand jardin et une vue
OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison à Marina, à 200 m de la mer. La maison est située sur un terrain de 1032 m2 et possède une surface de 214 m2. Cette maison individuelle se compose de deux appartements, dont l’un a une surface habitable de 64 m2 et l’autre de 62 m2. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Depuis les appartements, on accède à une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, il y a un garage de 12.86 m2 et deux places de parking couvertes, ainsi que deux débarras de 45 m2 et 12.77 m2. La maison nécessite des travaux d’adaptation. Ne manquez pas cette opportunité unique car ce bien est vraiment idéal comme investissement, étant situé dans un emplacement extrêmement favorable, à proximité de toutes les installations touristiques, à quelques pas de la mer et de magnifiques plages de galets, près de Marina et à proximité des villes de Trogir et Split. La distance depuis l’aéroport de Split est de 16 km Numéro de contact : Nedilija Odak : 00385 98 188 5245 Tel : 00385 95 383 6721 PRIX : 280.000,00

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 402 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 281 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 578 €/m²–4 149 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 963 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marina

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

214 m²

Superficie du terrain

1 032 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

240117

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 402 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 1 032 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia