Maison Hvar

Description du bien

Cette luxueuse villa offrant une vue extraordinaire est située à 200 m de la mer, dans l'un des endroits les plus attrayants de l'île de Hvar.
À une distance de 200 m de la mer, dans l'un des emplacements les plus attractifs de l'île de Hvar se trouve cette villa de luxe avec une vue extraordinaire sur la mer. La surface habitable de la villa est de 195m2 et elle se situe sur un terrain de 836m2. La villa possède deux étages, comprend un salon et une cuisine qui communiquent de façon exceptionnelle avec l'espace extérieur, la terrasse et la piscine, elle comprend également quatre chambres avec salles de bains, une salle de fitness, un sauna et deux salles de bains supplémentaires. Dans la partie extérieure se trouvent une salle à manger avec cuisine extérieure et cheminée, ainsi qu'une piscine de 58m2. La propriété dispose de quatre places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 25 641 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane +815,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 813 €/m²–4 897 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 585 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

5 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

195 m²

Superficie du terrain

836 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

200 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342702

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 5 000 000 € · Prix au m²: 25 641 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 836 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia