Maison Hvar

Description du bien

Maison individuelle avec piscine et un beau jardin, à 150 m de la mer.
Maison individuelle avec piscine et beau jardin à 150 m de la mer. Elle est située sur un terrain de 730 m2 et possède une surface habitable totale de 145 m2. La maison a une disposition particulière, composée de demi-niveaux et d'étages, ce qui la rend spéciale. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse extérieure, à la piscine et au jardin. Il y a deux demi-niveaux comprenant au total quatre chambres (deux doubles et deux simples) et deux salles de bains. À l'étage supérieur se trouvent un sauna et, en face de la pièce, une cabine de douche, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 21 m2 avec une belle vue sur la mer. La piscine a été entièrement rénovée il y a deux ans, avec une surface de 30 m2 et un volume de 45 m3.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +71,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 071 €/m²–4 381 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

HVAR 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Similarité 88 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Similarité 88 % Hvar 490 000 € · 132 m² 3 712 €/m² Similarité 88 % HVAR 475 000 € · 130 m² 3 654 €/m² Similarité 88 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Similarité 85 % HVAR 500 000 € · 132 m² 3 788 €/m² Similarité 84 % Hvar 380 000 € · 137 m² 2 774 €/m² Similarité 84 % Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

730 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

150 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342157

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 730 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia