Maison čiovo

Description du bien

Trogir, Čiovo, villa moderne avec piscine près de la mer
Sur l'île de Ciovo, dans la partie qui appartient administrativement à la ville de Trogir, il y a un terrain constructible de 682 m2, sur lequel la construction d'une villa moderne avec piscine est prévue. Le prix indiqué concerne le bâtiment en phase de construction "high roh-bau", la TVA est incluse dans le prix. Le terrain a une forme régulière et est légèrement incliné vers la mer, ce qui permet une vue sur la mer depuis le sol et les étages. Toutes les infrastructures municipales nécessaires se trouvent à côté même du terrain. Un permis de construire valide pour la réalisation d'un bâtiment résidentiel d'une surface totale de 313 m2 a été obtenu. Le projet prévoit une villa moderne avec piscine, répartie sur quatre étages : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, cellier, terrasse et piscine. Premier et deuxième étage : quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse. L'emplacement est extrêmement attractif - à seulement quelques minutes à pied des plages aménagées, et tout près de Trogir. Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 185408 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-ciovo-moderna-vila-s-bazenom-u-lizini-mora/185408/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 360 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 458 €/m²–5 120 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

čiovo

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

300 m²

Chambres

4

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

298836

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Žedno

Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.

Population: 152

Source: Wikipedia