Maison žaborić

Description du bien

Žaborić/Maison jumelée à 100 m de la mer
Une belle maison jumelée à Žaborić, à 100 mètres de la mer, est située sur un terrain de 215 m2, et la surface habitable est de 140 m2. Elle se compose de 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier haut). Au rez-de-chaussée d'environ 30 m2 se trouve un garage utilisé comme cuisine d'été et lieu de détente. Le premier étage d'environ 55 m2 comprend un salon, des toilettes, une cuisine et une salle à manger qui donne accès à une terrasse avec une vue partielle sur la mer. Un escalier intérieur mène à un grenier haut d'environ 55 m2 où se trouvent 3 chambres, un couloir et une salle de bains. La maison est vendue entièrement meublée. Il y a deux places de parking extérieures devant la maison. Ce bien est idéal pour des vacances d'été, mais aussi pour la location touristique. Toute la documentation est en ordre. Pour plus d'informations, contactez-nous.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 036 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 885 €/m²–3 674 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žaborić

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

278727

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 036 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia