Maison Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Villa design exclusive à Primošten – piscine à débordement et vue sur mer
Dans un emplacement prestigieux près de Primosten, célèbre pour sa mer cristalline et ses belles plages, cette villa au design exquis offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et le centre historique de la vieille ville est située.
La propriété, architectoniquement sophistiquée et orientée sud-ouest, combine élégance contemporaine et valeur à long terme.
Sur environ 480 m2 de surface habitable, sur un terrain d'environ 1,100 m2, un concept exclusif de logement réparti sur trois étages a été conçu selon les normes les plus élevées de confort, d'intimité et d'esthétique.Le rez-de-chaussée souligne le caractère représentatif de la villa : un garage spacieux pour deux véhicules et des places de stationnement extérieures supplémentaires assurent un confort maximal.
Au même étage se trouvent une zone de divertissement moderne, une salle de jeux/divertissement séparée et un appartement discrètement intégré avec une chambre, une salle de bain et une kitchenette.
L'entrée cachée renforce l'exclusivité de cet espace idéal pour les invités ou le personnel.Le premier étage représente le cœur de la villa.
Le concept ouvert du salon et de la salle à manger avec une cuisine design superbement équipée dégage de l'espace et une abondante lumière naturelle, avec un accès direct aux terrasses.
Une pièce supplémentaire peut servir de bureau représentatif ou de chambre supplémentaire, tandis que les toilettes invités complètent la fonctionnalité de cet étage.
Deux terrasses spacieuses offrent des ambiances différentes : la terrasse orientée est avec cuisine extérieure est idéale pour la convivialité, tandis que la terrasse orientée ouest avec piscine à débordement chauffée offre une expérience spectaculaire du coucher du soleil sur l'Adriatique.Sur l'étage supérieur se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et balcon privé.
Ce niveau offre l'équilibre parfait entre intimité et luxe avec des vues enchanteuses.La villa est équipée selon les normes internationales les plus élevées.
Le chauffage au sol sur le système d'eau assure une chaleur agréable, tandis que les systèmes de climatisation innovants Wind-Free de Samsung garantissent la température optimale tout au long de l'année.
Les systèmes d'ombrage électriques de Hella, la menuiserie en aluminium de haute qualité et la piscine à débordement chauffée confirment davantage le niveau supérieur de performance.
Le système audio Bluetooth intégré à l'intérieur et sur les terrasses crée une atmosphère unique de luxe.Une attention particulière est portée à l'éclairage et au design.
Des luminaires élégants de fabricants renommés tels que Luceplan et Delta Light soulignent le caractère sophistiqué de l'espace.
Le système Smart Home, la vidéosurveillance et le système d'irrigation automatique assurent sécurité, efficacité et confort maximal.
Cette villa représente la combinaison parfaite d'architecture moderne, d'équipements de premier ordre et de l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique.
Outre le fait d'être une résidence de luxe, le bien immobilier constitue un investissement extrêmement attrayant et rentable à long terme, avec un grand potentiel de valorisation et de locations touristiques.Un investissement représentatif en qualité de vie et un avenir sécurisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 480 m²
- Superficie du terrain
- 1 100 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 332846
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 650 000 € · Prix au m²: 5 521 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
