Maison Vrbnik

Île de Krk, Vrbnik - maison rénovée de 72 m2 dans la vieille ville de Vrbnik
Vrbnik est l’un des plus anciens lieux de l’île de Krk. Il se situe sur le côté est de l’île de Krk, sur une falaise escarpée à une altitude d’environ 50 mètres. Vrbnik est une ville côtière typique avec des maisons compactes dans des rues étroites pavées de pierre. Le secteur économique le plus important à Vrbnik est l’agriculture, plus précisément la viticulture. Kaiser Immobilien vous présente cette charmante maison de 72 m², fonctionnellement rénovée, située au cœur du Vrbnik historique, dans sa pittoresque zone piétonne. La maison s’étend sur trois étages reliés par des escaliers en spirale internes élégants. Au rez-de-chaussée se trouve un salon cosy avec cuisine, tandis qu’aux étages inférieur et supérieur il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain privée équipée d’une douche. Elle est dotée d’équipements modernes tels que le système TV‑SAT et deux climatiseurs qui assurent le rafraîchissement et le chauffage. Bien qu’il n’y ait actuellement aucun système de chauffage supplémentaire en raison de l’utilisation estivale, la maison possède une cheminée fonctionnelle, permettant l’installation d’un poêle selon les souhaits du futur propriétaire. À l’entrée se trouve une petite terrasse qui offre un lieu idéal pour la détente matinale, et la valeur ajoutée provient de la taverne non construite avec de nombreux potentiels de conversion. Elle est actuellement accessible par une entrée extérieure, mais il est possible de la relier aux espaces intérieurs de la maison. La maison est entièrement meublée, rénovée avec amour au cours des dix dernières années. Le toit ainsi que les installations électriques et de plomberie ont été remplacés en 2015. Les installations sont en bon état, tandis que les futurs propriétaires seraient conseillés de restaurer les volets en bois. Un avantage spécial de cette propriété est sa proximité des commodités essentielles. Église, boutiques de souvenirs, caves à vin et restaurants proposant la cuisine traditionnelle de l’île et des vins se trouvent littéralement à quelques pas. La distance de la plage est d’environ 400 m. Bien que la maison ne soit pas accessible en voiture à cause de la zone piétonne, les propriétaires des maisons sont autorisés à se garer dans la zone publique à seulement 300 m. La combinaison parfaite du charme authentique de l’île, de la fonctionnalité moderne et de la proximité de toutes les commodités importantes fait de cette maison une opportunité unique de profiter du cœur de Vrbnik. Proximité des services : Restaurant – 300 m Restaurant – 300 m Plage – 400 m Attractions – 10 m Restaurant – 70 m Pharmacie – 500 m Boulangerie – 400 m Restaurant – 300 m Krk – 13 km Punat – 10 km Malinska – 17 km Baška – 18 km Aéroport – 25 km Distance des grandes villes : Vrbnik‑Ljubljana : 160 km Vrbnik‑Vienne : 530 km Vrbnik‑Budapest : 520 km Vrbnik‑Prague : 860 km Vrbnik‑Munich : 560 km Vrbnik‑Zagreb : 180 km La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Code ID : 127-052 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, veuillez contacter : Jennifer Hofmann E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/