Maison Vrbnik

Île de Krk - villa exclusive en bord de mer
Kaiser immobilien vend une villa exclusive à Vrbnik, île de Krk. Avec son emplacement et son orientation, la villa semble flotter au-dessus de Vrbnik et sa vue panoramique sur la mer et la pittoresque ville millénaire coupe le souffle. Située sur un terrain de 1 000 m2, la surface habitable totale de 268 m2 est répartie sur deux étages. Au rez‑de‑chaussée, à côté de l’entrée et du couloir, se trouve un espace de vie à concept ouvert avec salon, cuisine et salle à manger. L’espace de vie est entièrement vitrifié avec des roches panoramiques et une menuiserie en aluminium haut de gamme. Au rez‑de‑chaussée se trouve également un WC invités avec buanderie et rangements. Depuis l’espace de vie, une terrasse couverte donne accès à une piscine de 43 m2 avec douche et terrasse ensoleillée. À l’étage, trois chambres avec salles de bains privées donnent accès à une terrasse couverte. L’ensemble de la propriété offre une vue panoramique sur la mer et une ville millénaire située sur une falaise au-dessus de la mer. Cette vue indescriptible et presque dramatique sur la mer et Vrbnik, ainsi que la forte présence de lumière naturelle dans la propriété, sont largement dues aux murs de verre panoramiques installés le long de toute la propriété, à pleine hauteur des pièces. Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans l’aménagement et la construction. Le bâtiment est en parpaings Porotherm, avec système de façade STO et isolation de 10 cm. Sur un toit plat, une isolation thermique de 20 cm est installée, la membrane TPO est protégée de l’humidité en combinaison avec le système FIRESTONE, et les fenêtres de toit sont VELUX. Céramiques italiennes de haute qualité fabriquées par FLAVIKER, menuiserie en aluminium massive fabriquée par HEROAL en combinaison avec du verre LAMISTAL, et porte d’entrée avec triple verrouillage et déverrouillage par empreinte digitale du fabricant INOTHERM. Système de chauffage, climatisation et ventilation VIESMANN. Il y a également une cuisine d’été dans le jardin, et il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules. ID CODE 105-212 La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Vrbnik, sans aucun doute, est l’un des lieux croates les plus célèbres, qui, comme d’autres anciens châteaux de l’île, est situé en hauteur, à presque 50 m d’altitude, et à un endroit vraiment spécial sur la falaise qui plonge littéralement dans la mer. Avec Šilo, c’est le seul grand lieu de la côte est de l’île de Krk. Il a été mentionné pour la première fois en 1100. >>bos_Latn<< Les habitants étaient principalement engagés dans l’agriculture, moins dans la navigation et la pêche. Aujourd’hui, le produit le plus célèbre du champ de Vrbnik et de Vrbnik est le vin jaune doré Žlahtina ; il est devenu célèbre à plus grande échelle. Selon les anciens habitants, avant que le vin ne gagne en notoriété, des céréales étaient cultivées dans le champ pour nourrir des familles qui avaient plus de membres qu’aujourd’hui. Dans de telles conditions, les vignes étaient cultivées le long des bords du champ parce qu’il n’y avait pas de marché et le vin était produit uniquement pour leurs besoins. Vrbnik reste surtout un lieu de pique‑nique, ce qui est en quelque sorte un avantage, bien qu’il dispose de capacité dans les chambres et les appartements des maisons familiales et un peu dans l’hôtel. Avec son histoire riche, Vrbnik est appelé le berceau de l’alphabétisation chez les Croates et est certainement l’un des plus anciens lieux de l’île de Krk. Les rues étroites prédominent à Vrbnik, il n’est donc pas surprenant que la rue la plus étroite du monde se trouve ici même. Blaž Baromić est le fondateur de la première imprimerie glagolitique croate connue à Senj, contribuant ainsi grandement au patrimoine culturel croate. Depuis qu’il est né à Vrbnik, un monument a été érigé en son honneur.