Maison Veli Lošinj

Description du bien

Maison Veli Lošinj, Mali Lošinj, 109m2
Sur l'île de la vitalité, connue principalement pour le tourisme de santé, nous vendons une maison individuelle avec jardin. La maison est classée et utilisée pour le tourisme et comporte trois appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement avec deux chambres, cuisine avec salon, salle de bain et terrasse, tandis qu'au premier étage il y a deux studios, chacun avec une pièce, cuisine, salle de bain et terrasse. Elle offre une vue sur la mer ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, bien qu'elle soit habitable dans son état actuel et qu'il n'y ait rien d'urgent à investir. La maison possède également un jardin de 300m2. La maison est accessible avec une petite voiture en raison des rues spécifiques de la zone, et le grand parking de la ville se trouve un peu plus loin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 844 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 826 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 009 €/m²–3 793 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 872 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Veli Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

109 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

141087

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 844 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Veli Lošinj

Veli Lošinj est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 917 habitants.

Population: 857

Source: Wikipedia