Maison Rukavac
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Riviera d'Opatija, villa avec piscine
Sous les pentes de l'Učka Gora, entourée du parc naturel Lisinsko šume, sur plusieurs terrasses naturelles offrant une vue sur la mer, se trouve la propriété de la villa présentée par Kaiser-immobilien Opatija.
Villa de luxe meublée sur trois étages avec garage, piscine, deux grands barbecues extérieurs abrités par des haies naturelles et une pente naturelle du terrain à la surface
de 1400 m2 offre confort, tranquillité et une vue dégagée sur la mer.
En entrant au rez-de-chaussée de la villa, s'ouvre devant nous un vaste espace comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, chacun avec une sortie vers la terrasse donnant sur la mer où se trouve un barbecue extérieur, avec une grande table pour les réunions familiales et autres.
Le salon, ouvert et spacieux, est dominé par un ensemble de peaux de crocodile avec un tapis persan.
Au même étage se trouve une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains.
Au même étage, il y a deux pièces supplémentaires.
À l'étage, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, cuisine et salon.
Toutes les pièces offrent une vue sur la mer et un accès à la terrasse.
Au sous-sol se trouve une grande salle de réception, une salle de massage, un sauna finlandais, une salle de bains avec douche, un bureau avec espace auxiliaire, un home cinéma équipé des meilleurs haut-parleurs et fauteuils pour le plaisir et la détente, ainsi qu'une cave à vin avec une température naturelle pour la conservation du vin et des provisions.
L'espace est relié à la terrasse, au barbecue extérieur et à la piscine.
Le jardin de la villa est enrichi et entretenu par des plantes et une verdure méditerranéennes.
Le garage, situé au niveau du premier étage, dispose d'un monte-charge permettant de descendre jusqu'à l'entrée de la villa.
Villa de détente et de repos à seulement 10 minutes en voiture d'Opatija et des premières plages de baignade.
Opatija et le centre de Matulji à environ dix minutes en voiture, Rijeka à environ 30 minutes, Trieste à environ 1h,30, Zagreb à environ 1h,30, Ljubljana à environ 2 h, l'aéroport de Krk à environ 50 minutes.
Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent : Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Frais d'agence de 3%+TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rukavac
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 650 m²
- Superficie du terrain
- 1 039 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 222098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 650 m² · Superficie du terrain: 1 039 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
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À propos de la région: Rukavac (Matulji)
Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.
Population: 833
Source: Wikipedia
