Maison Rukavac

Description du bien

Atelier et maison RUKAVAC sur terrain de 5542 m2
Nous vendons un atelier de 120 m2 et une petite maison de 80 m2 avec 5342 m2 de terrain dont 2402 m2 constructibles. Belle vue dégagée sur la mer. Créez votre petit paradis dans une nature intacte et l'air frais d'Učka, à seulement 10 minutes en voiture de la Riviera d'Opatija et de sa promenade unique. Propriété pure. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent au 091/5676553 ou à [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 732 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 368 €/m²–2 072 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

5 542 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

112721

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 5 542 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia