Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre élargi, maison
Casa Bella propose une maison dans le centre élargi de la ville de Rijeka. La maison est en rangée, et est vendue à l'état de construction roh bau. Le grand avantage de ce bien est son emplacement extrêmement favorable pour la location : la Faculté de Médecine, l'Hôpital et la Faculté Technique se trouvent à proximité immédiate. Cela étant dit, l'acheteur a la possibilité d'acheter une place de parking près de la maison. Il s'agit d'un objet qui offre des opportunités commerciales de premier ordre et un rendement sur investissement pratiquement sûr. Nous recommandons le bien principalement aux chefs d'entreprise.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 656 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 584 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 010 €/m²–2 912 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 815 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

163 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

330251

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 656 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 163 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia