Maison Poljane

Description du bien

Villas Poljane, Opatija - Environs, 163m2
Villa moderne avec vue sur la mer vous est présentée par Kaiser Immobilien. La villa est située dans un endroit calme avec vue sur la mer. La villa est louée et peut représenter une opportunité pour le futur propriétaire d'investir dans un commerce. La villa comprend 3 belles chambres, 3 salles de bains et un petit WC. La villa dispose d'une piscine spacieuse de 38 m2 avec une belle vue sur la mer. La piscine est spacieuse, possède une belle terrasse donnant sur la mer où les futurs propriétaires pourront profiter. À seulement quelques minutes en voiture des plages les plus belles et les plus populaires d'Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 828 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 235 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 020 €/m²–6 179 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 108 €–1 304 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poljane

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

163 m²

Superficie du terrain

958 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

73800

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 828 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 163 m² · Superficie du terrain: 958 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Poljane (Dragalić)

Poljane (en cyrillique : ) est un village de Croatie situé dans le comté de Brod-Posavina.

Population: 100

Source: Wikipedia