Maison Pinezići

Description du bien

Maison KRK, PINEZIĆI, 406m2
Krk, dans le petit village de Pinezici, nous proposons une maison de 406m2 de surface habitable située sur un terrain de 621m2. Au rez-de-chaussée se trouvent : studio de 25m2 et appartement de 75m2 de 2 pièces avec salon. Au premier. et le 2nd étage est un appartement de 110m2, avec un total de 6 pièces, cuisine, salon et 2 salles de bains. Depuis cet appartement, on peut voir la mer. Le parking peut accueillir 4 voitures. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agent au 0919575662.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 564 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 568 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 085 €/m²–3 178 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PINEZIĆI 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Similarité 82 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Similarité 81 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Similarité 81 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Similarité 78 % PINEZIĆI 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Similarité 74 % KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Similarité 71 % STARA BAŠKA 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Similarité 70 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 421 €–2 436 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

635 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pinezići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

406 m²

Superficie du terrain

621 m²

Chambres

9

Salles de bain

4

ID de l’annonce

235137

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 635 000 € · Prix au m²: 1 564 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 406 m² · Superficie du terrain: 621 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Pinezići (Marčana)

Pinezići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 55 habitants.

Population: 40

Source: Wikipedia